阿聯(lián)酋——建材企業(yè)掘金中東的理想起點(diǎn)
阿聯(lián)酋建筑業(yè)正站在一個(gè)新的增長(zhǎng)風(fēng)口。據(jù)最新的阿聯(lián)酋建筑市場(chǎng)情報(bào)報(bào)告,阿聯(lián)酋預(yù)計(jì)將有價(jià)值約5900億美元的項(xiàng)目啟動(dòng)。
盡管全球面臨通貨膨脹、利率上升和地緣政治緊張等挑戰(zhàn),中東和北非(MENA)地區(qū)的未中標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)值仍預(yù)計(jì)將達(dá)到3.9萬(wàn)億美元,其中阿聯(lián)酋占據(jù)15%的份額。
根據(jù)最新報(bào)告,阿聯(lián)酋在該地區(qū)的項(xiàng)目市場(chǎng)中以5900億美元的高價(jià)值管道領(lǐng)先,住宅項(xiàng)目占21%,混合使用項(xiàng)目占39%。迪拜作為阿聯(lián)酋房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊,銷(xiāo)售和租金價(jià)格同比大幅上漲21%,2024年第一季度交付了約10,000套住宅單元。預(yù)計(jì)年底前還將交付約25,000套住宅,使迪拜住宅總存量達(dá)到約754,000套。
在酒店業(yè)方面,迪拜2024年第一季度新增了2,000間酒店客房,主要集中在五星級(jí)酒店類(lèi)別。預(yù)計(jì)全年將新增5,000間客房,使迪拜的酒店客房總數(shù)達(dá)到160,000間。阿布扎比今年也將增加約500間客房,使其酒店客房數(shù)量達(dá)到34,000間。
盡管土地和建筑成本的上升趨勢(shì)是2024年的主要挑戰(zhàn),但新項(xiàng)目的強(qiáng)勁增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將緩解壓力并維持該行業(yè)的增長(zhǎng)勢(shì)頭。牛津經(jīng)濟(jì)研究院的數(shù)據(jù)顯示,阿聯(lián)酋的GDP預(yù)計(jì)到2024年將增長(zhǎng)3.8%,2025年將增長(zhǎng)3.9%。
預(yù)測(cè)表明,2024年阿聯(lián)酋的投標(biāo)價(jià)格通脹(TPI)將達(dá)到3%。報(bào)告還透露,為了應(yīng)對(duì)成本上升,迪拜的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)探索在次要地區(qū)開(kāi)發(fā)較小規(guī)模的單位和項(xiàng)目。阿聯(lián)酋的建筑市場(chǎng)正展現(xiàn)出持續(xù)的上升趨勢(shì),為投資者和開(kāi)發(fā)商提供了豐富的合作機(jī)遇。隨著阿聯(lián)酋政府對(duì)經(jīng)濟(jì)多元化和投資目標(biāo)的持續(xù)推進(jìn),以及建筑市場(chǎng)的積極前景。
阿聯(lián)酋急速增加的住宅與酒店數(shù)量,讓相關(guān)配套設(shè)施需求激增。
阿聯(lián)酋是中國(guó)在阿拉伯地區(qū)第二大貿(mào)易伙伴,第一大出口市場(chǎng)。2023年中國(guó)與阿聯(lián)酋雙邊貨物進(jìn)出口額為949.8億美元,同比下降3.6%。2022年,中國(guó)與阿聯(lián)酋雙邊貿(mào)易額992.7億美元,同比增長(zhǎng)37.4%。2023年中國(guó)對(duì)阿聯(lián)酋出口商品總值為556.9億美元,同比增長(zhǎng)4.8%;中國(guó)自阿聯(lián)酋進(jìn)口商品總值為392.9億美元,同比下降13.5%。
阿聯(lián)酋作為首批加入共建“一帶一路”的國(guó)家之一,積極響應(yīng)和參與“一帶一路”建設(shè)。中國(guó)與阿聯(lián)酋的貿(mào)易關(guān)系日益密切,中國(guó)商品在阿聯(lián)酋市場(chǎng)上也得到了廣泛的認(rèn)可。中國(guó)商品占阿聯(lián)酋進(jìn)口的重要地位,新能源汽車(chē)、光伏產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、建材類(lèi)產(chǎn)品呈上升趨勢(shì)。此外,家用電器、電子產(chǎn)品、紡織品、家具、玩具、體育器材、工業(yè)產(chǎn)品、燈具、照明設(shè)備、石材、水泥、瓷器、玻璃制品等也占有較大的市場(chǎng)份額。
迪拜五大行業(yè)展
展會(huì)名稱(chēng):迪拜五大行業(yè)展
展會(huì)時(shí)間:2024年11月26-29日
展會(huì)地點(diǎn):阿聯(lián)酋-迪拜世貿(mào)中心
展會(huì)介紹:中東迪拜五大行業(yè)展覽會(huì)(BIG 5,簡(jiǎn)稱(chēng)迪拜五大行業(yè)展),是中東地區(qū)規(guī)模及影響力最強(qiáng)的建筑建材類(lèi)展會(huì)之一,涵蓋建筑材料、五金工具、陶瓷衛(wèi)浴、空調(diào)制冷、建筑機(jī)械等行業(yè),經(jīng)過(guò)近40年的發(fā)展已成為中東建筑行業(yè)展會(huì)風(fēng)向標(biāo)。
招展范圍:建筑材料類(lèi)、五金工具類(lèi)、空調(diào)制冷類(lèi)、水處理及環(huán)保類(lèi)、建筑管理和技術(shù)、城市設(shè)計(jì)及園林。
上海展業(yè)展覽有限公司
聯(lián)系人:出展部
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