【新標準】寧波民用建筑墻體工程質(zhì)量安全新標準下月起實施
【新標準】寧波民用建筑墻體工程質(zhì)量安全新標準下月起實施
外墻不牢固，遇到風(fēng)雨天，脫落墜下，后果不堪設(shè)想。今年以來，我市已有小區(qū)發(fā)生外墻脫落事件。為加強我市民用建筑墻體工程質(zhì)量安全，市住建委專門印發(fā)《寧波市民用建筑墻體工程質(zhì)量安全管理暫行規(guī)定》，并明確將于10月1日起施行。
"外墻基層厚度不應(yīng)小于240毫米
該規(guī)定指出，民用建筑的砌筑類外墻基層厚度不應(yīng)小于240毫米，應(yīng)優(yōu)先選用經(jīng)浙江省發(fā)展新型墻體材料辦公室認定的利廢燒結(jié)類多孔磚或保溫陶粒砌塊等綠色墻體材料。
目前，我市商品住宅的外墻基層厚度為多少？這個規(guī)定對現(xiàn)行標準而言是否有提高？寧波市房屋建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師桑方圓說："一般而言，目前的建筑尤其是商品住宅，砌筑類外墻基層厚度多為200毫米，且主要材料為蒸壓加氣混凝土砌塊。規(guī)定明確限定了砌筑類外墻基層厚度的最小尺寸，并鼓勵采用綠色墻體材料，有利于提升墻體本身的強度和熱工性能，在滿足同樣熱工要求的情況下，能減少外墻外保溫層的厚度，提高墻體抗風(fēng)險性能和安全度。"
規(guī)定還對外墻蒸壓加氣混凝土砌塊的干密度級別和強度等級提出了明確標準。"以往通過提高砌塊的密度實現(xiàn)強度的提高，導(dǎo)致建筑構(gòu)件自重加大，不利于抗震和節(jié)能。規(guī)定則要求砌塊密度不能過高、強度不能過低，倒逼材料生產(chǎn)商改進產(chǎn)品性能，推出輕質(zhì)高強的墻體材料，既減輕自重又提高熱工性能，契合綠色建筑發(fā)展理念。"桑方圓說，"規(guī)定將分散于不同的國家規(guī)范、標準或省淘汰與限制產(chǎn)品目錄中的要求或不明確要求，系統(tǒng)地進行了梳理，并集中地作出細化規(guī)定，有利于統(tǒng)一標準、對照實施，提高外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量風(fēng)險的可控性。"
業(yè)內(nèi)人士建議把好施工質(zhì)量關(guān)
規(guī)定的出臺，房產(chǎn)開發(fā)商怎么認為？是否真的能保障墻體安全，降低高空墜落風(fēng)險呢？
"總體來說，規(guī)定的出臺，提高了墻體工程施工標準，目的是加大外墻的質(zhì)量安全，防控可能出現(xiàn)的墻體質(zhì)量安全問題。建筑墻體的工程質(zhì)量，如外墻的保溫、滲漏水以及安全等問題，的確困擾著很多建筑設(shè)計施工單位。"寧波百隆房產(chǎn)總經(jīng)理謝耀生說，"采用墻體自保溫，這是規(guī)定里希望做到的一點。達到墻體節(jié)能保溫要求，得增加墻體厚度，帶來的直接影響是得房率降低，所以開發(fā)商很少采用這種辦法。目前，開發(fā)商比較常用的辦法是做墻體的‘外保溫’或‘內(nèi)保溫’，隨之產(chǎn)生的問題是墻體厚度減小，‘外保溫’可能會導(dǎo)致外墻結(jié)合不牢固，時間久了外墻會脫落；‘內(nèi)保溫’也可能因為粘結(jié)不牢固，而產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，這是開發(fā)商比較頭疼的質(zhì)量問題?，F(xiàn)在規(guī)定要求推出輕質(zhì)高強的墻體自保溫材料，這對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說是個利好。"
出臺這項規(guī)定，能否對墻體質(zhì)量安全起到立竿見影的效果？謝耀生說："既然標準出臺了，就應(yīng)該執(zhí)行到位，施工方和相關(guān)監(jiān)管單位要嚴格進行墻體施工質(zhì)量的把控。特別是冬季的施工要嚴格控制，冬季氣溫到了臨界點以下，施工中外墻材料很可能結(jié)冰，可能導(dǎo)致日后出現(xiàn)外墻脫落現(xiàn)象。"
此外，該規(guī)定在明確建筑墻體工程技術(shù)要求的同時，對工程建設(shè)項目各方主體均提出了明確的責(zé)任要求，建設(shè)單位對建筑墻體節(jié)能工程的質(zhì)量和安全負有首要責(zé)任，不得以優(yōu)化設(shè)計方案的方式降低節(jié)能工程設(shè)計標準，不得降低工程質(zhì)量；鼓勵墻體系統(tǒng)材料、保溫系統(tǒng)材料供應(yīng)商以及各方責(zé)任主體購買專項工程質(zhì)量險。
來源：寧波晚報
