【重磅】國新辦就推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展舉行發(fā)布會，關于老舊小區(qū)改造有這些重點！
【重磅】國新辦就推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展舉行發(fā)布會，關于老舊小區(qū)改造有這些重點！
2月24日，國新辦舉行推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽、副部長倪虹、副部長張小宏、辦公廳主任李曉龍介紹推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展有關情況，并答記者問。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽在會上介紹，2021年，住房和城鄉(xiāng)建設部充分發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設在擴內需、轉方式、調結構中的重要支點作用，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展，實現(xiàn)"十四五"良好開局。2022年，住建部將按照中央經濟工作會議的要求，推動擴內需、穩(wěn)增長，為促進經濟實現(xiàn)質的穩(wěn)步提升和量的合理增長作出貢獻。
目前，我國每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口超過1100萬，住房的剛性需求比較旺盛。據住建部公開數據顯示，2021年國家加快發(fā)展保障性租賃住房，全國40個城市新籌集94.2萬套，著力解決新市民、青年人住房困難問題。規(guī)范發(fā)展公租房，城鎮(zhèn)戶籍低保低收入家庭基本實現(xiàn)應保盡保。
各類棚戶區(qū)改造開工165萬套。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個，惠及居民965萬戶。引導靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，完成異地購房提取等5項高頻服務事項（住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、購房提取住房公積金、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款）"跨省通辦"。
城市更新方面，穩(wěn)步實施城市更新行動。實施城市體檢評估機制，在59個樣本城市開展城市體檢。制定"城市營建要則"，加強城市建設底線管控，防止在城市更新中大拆大建。
此外，2021年加快推動建筑產業(yè)轉型升級。推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，積極發(fā)展裝配式建筑，大力推廣綠色建筑。開展預拌混凝土質量與海砂使用專項督查和冬奧會場館工程質量檢查，探索建立建設工程質量評價制度。完善工程建設標準體系，全年發(fā)布各類標準80項。
王蒙徽部長在回答記者問題時表示，我國現(xiàn)在仍然處于城市快速發(fā)展的階段，城鎮(zhèn)的人口規(guī)模、家庭數量仍在持續(xù)增加。同時，2000年以前建成的大量老舊小區(qū)，這些住房面積小、配套差，質量也不高，群眾改善居住環(huán)境和居住條件的要求都比較迫切。今年主要推動以下工作：
一是保持房地產市場平穩(wěn)運行。保持調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強調控政策的精準性協(xié)調性。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，努力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
二是推進住房供給側結構性改革。主要是大力增加保障性租賃住房供給，希望全年能夠建設籌集保障性租賃住房240萬套（間），新籌集公租房10萬套，棚戶區(qū)改造120萬套。同時將加快推進長租房市場建設。
三是推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。在前幾年改造的基礎上，通過吸引社會力量參與、創(chuàng)新金融支持方式、促進存量住房用途的調整等措施，進一步推動各個地方的工作，把這項重大的民生工程同時也是發(fā)展工程做好。
四是推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。2022年力爭開工改造存在安全隱患的燃氣管道約2萬公里。同時將有序推進城市供水、排水、供暖管網改造、防澇設施建設、生活垃圾處理設施建設。
五是大力推進"新城建"，即基于數字化、網絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平臺體系，全面推進智能市政、智慧社區(qū)、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網聯(lián)汽車，通過打造示范基地，加快"新城建"項目落地。
此外，還將推進適老化城市、社區(qū)、住房的建設和改造，實施農房質量安全提升工程，大力發(fā)展裝配式建筑等工作，努力為穩(wěn)定宏觀經濟大盤發(fā)揮積極作用。
住房和城鄉(xiāng)建設部副部長張小宏在回答記者問題時表示，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造確實是中央關心、百姓期盼、社會關注的一項重要工作。
2021年，全國開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個，惠及居民965萬戶，超額完成了《政府工作報告》確定的目標任務。2019年—2021年，全國累計開工改造了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)11.5萬個，惠及居民超過2000萬戶。在各地改造過程中，共提升和規(guī)整水電氣熱信等各類管線15萬公里，加裝電梯5.1萬部，增設養(yǎng)老等各類社區(qū)服務設施3萬多個。實踐表明，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)對于滿足人民群眾美好生活的需要，惠民生擴內需、推動城市品質提升等都具有十分積極的作用。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造既是實實在在的民生工程，又是潛力巨大的發(fā)展工程。下一步，住房和城鄉(xiāng)建設部將會同有關部門，強化協(xié)調配合，壓實地方主體責任，繼續(xù)深入扎實有序地推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。一是有序實施改造計劃。充分尊重群眾意愿，統(tǒng)籌抓好新開工項目和往年開工的續(xù)建項目建設，切實抓好工程質量，確保改造進度和效果。二是探索可持續(xù)推進模式。支持各地繼續(xù)在推進相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造、吸引市場力量參與、多渠道籌措改造資金、完善配套政策制度等方面加快探索，進一步健全組織實施機制。三是加強督促指導。進一步完善巡回調研和幫扶指導機制，及時總結推廣各地好經驗、好做法和可復制的政策機制，支持和引導各地真正把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造好事辦實、實事辦好。
本文來源：國新網，上海保溫展整理編輯
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